Российская газета,
10 ноября 2009 г.
Ипотеку застрахуют
801 просмотр
Чтобы оформить ипотечный кредит, до сих пор заемщику необходимо было застраховать несколько "личных" рисков: во-первых, риск утраты или повреждения приобретаемой квартиры, во-вторых, риск невозможности гасить кредит из-за смерти или серьезных проблем со здоровьем. Возможно, помимо этой страховки вскоре придется оформлять еще одну.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает ввести ипотечное страхование, которое защитит банк от убытков, связанных с невозвращением выданного кредита. Такое предложение вошло в программу по дальнейшему развитию ипотечного кредитования, которую разработали эксперты АИЖК и на днях рассмотрел наблюдательный совет агентства.
Предлагается страховать риски банковских потерь, которые могут возникнуть в результате несостоятельности заемщика (например, при потере им работы), а также, если продажа заложенной квартиры не дает достаточной для погашения кредита суммы.
В АИЖК считают, что эта дополнительная страховка поделит риски между банками и страховыми компаниями. В результате кредиторам не нужно будет "закладываться" на возможные убытки, завышая процентную ставку по кредитам и требуя с клиентов огромный первоначальный взнос.
Сейчас, к слову, большинство банков, оставивших ипотеку в перечне своих услуг, требуют, чтобы потенциальный заемщик мог первоначально оплатить не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Такие жесткие условия были лет пять назад, когда ипотека в нашей стране только-только начинала становиться на ноги.
По-прежнему не радуют и процентные ставки. Несмотря на многократные заявления высоких лиц о необходимости их снижения и невзирая на действия Центробанка, который с начала года уже несколько раз снижал ставку рефинансирования, банки пока упорно остаются "при своих интересах". Например, средневзвешенный процент по рублевым кредитам, подскочивший в первом квартале нынешнего года с 12,9 процента (январь) до 14,4 (апрель), уже полгода остается на этом уровне (в октябре 14,6 процента). Ставки по кредитам, выданным в валюте, стали чуть-чуть ниже - 13,1 процента в октябре. Но это все равно почти на 3 процента выше, чем в начале года. Так что те, кто говорит о "запретительных" ставках в ипотеке, абсолютно правы.
И все же оптимистично настроенные эксперты говорят, что ситуация может повернуться к лучшему. Во-первых, даже несмотря на то, что банки сохраняют "драконовские" условия при выдаче кредитов, в последние четыре месяца спрос на них заметно оживился. Если в январе-феврале на всю страну были выданы, в сущности, "символические" объемы ипотечных кредитов - 6-8 млрд рублей в месяц, то начиная с лета ежемесячно оформлялось жилищных займов на сумму, превышающую 11 млрд рублей, а в октябре - почти 13 млрд.
Когда новый механизм начнет действовать, в АИЖК пока не говорят: предложение одобрено, сейчас совместно с профессиональными объединениями страховщиков разрабатывается бизнес-план его осуществления. Окончательное решение ожидается в лучшем случае к концу года.
При этом совсем не факт, что страховые компании сразу и безоговорочно захотят заняться ипотекой. Поэтому в АИЖК планируют создать дочернюю страховую компанию, которая прицельно займется внедрением нового продукта на ипотечном рынке. С одной стороны, страховщики, решившие все-таки "откусить" от ипотечного пирога, смогут перестраховать свои риски в создаваемой "дочке". С другой - сама компания будет предлагать страховые услуги (напрямую или на условиях сострахования) там, где страховщики будут осторожничать и выжидать.
Ирина НЕВИННАЯ
Вся пресса за 10 ноября 2009 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
16 июня 2025 г.

|
|
Полит74, Челябинск, 16 июня 2025 г.
Челябинская область вошла в число регионов с высокой долей безаварийных водителей

|
|
Финам.Ru, 16 июня 2025 г.
Потенциал роста акций China Life Insurance исчерпан в данный момент

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по добровольному страхованию финансовых рисков в Татарстане составили 4,1 млн рублей

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по ДМС в Татарстане в I квартале 2025 года составили 689 млн рублей

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по ОСАГО в Татарстане в I квартале 2025 года составили 2 млрд рублей

|
|
Мотор, 16 июня 2025 г.
Раскрыты регионы России с самыми «аварийными» водителями

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Эскалация между Ираном и Израилем ставит под угрозу энергобезопасность Индии – эксперты

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Безопасность: Казахстан - АЭС - Ответственность - Оператор

|
|
Life, 16 июня 2025 г.
Отпуск мечты обернётся кошмаром: Life.ru узнал о новом способе обмана путешественников

|
|
korins.ru, 16 июня 2025 г.
Как будет развиваться страховой рынок в 2025 году

|
|
Говорит Москва, 16 июня 2025 г.
Политолог допустил атаки Ирана по «жизненно важной» инфраструктуре Израиля

|
|
Текст, Пермь, 16 июня 2025 г.
Пермский край вошел в тройку регионов с самыми аккуратными водителями

|
|
Mos.ru, 16 июня 2025 г.
В Москве нейросети помогли врачам расшифровать почти миллион маммограмм в рамках ОМС

|
|
Tazabek, Бишкек, 16 июня 2025 г.
ОСАГО с 1 июля станет обязательным: Сколько составят штрафы и ставки?

|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 16 июня 2025 г.
Петербуржцы стали на 23% чаще искать работу и подработку этим летом

|
|
cbr.ru, 16 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
УралПолит.Ru, Екатеринбург, 16 июня 2025 г.
Средняя зарплата в Челябинской области достигла 75 тысяч рублей

|
 Остальные материалы за 16 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|